Overzicht
Omschrijving
Opportunité investissement - ancienne Auberge "La Pallande"
OPPORTUNITà A SAISIR : ANCIENNE "AUBERGE DE LA PALLANDE" Idéalement située à l'angle de l'ancien chemin de Wavre, proche des axes autoroutiers et offrant une vue imprenable sur le lac, ancienne auberge pleine d'histoire à rénover entièrement. Exploité en chambres d'hôtes depuis 1985, jouissant d'une grande notoriété et d'une situation de choix, ce bien d'exception propose de grandes possibilités de transformation. Avec ses 3 plateaux d'environ 113 m² chacun, cette propriété offre un potentiel de transformation exceptionnel. En voici la composition : - Au rez de chaussée : la grande salle (anciennement salle de réception) avec loggia et un coin WC ; l'ancien bar, une petite salle, un accès vers l'extérieur, un hall menant vers les étages,l'ancien espace de cuisine et son arrière-cuisine. - Au premier étage, un large hall avec espace débarras, 5 spacieuses chambres et une salle polyvalente d'environ 35 m² (avec balcon privatif et vue imprenable sur le lac !). - A l'étage supérieur, 4 chambres et un vaste grenier à aménager. La plupart des pièces disposent de leur propre salle d'eau avec toilette individuelle. En sous-sol, de grandes caves viennent compléter ce bien. Châssis PVC double vitrage récents à l'avant et simple vitrage bois à l'arrière. Raccordement récent au gaz de ville + chaudière au gaz à condensation (~3ans). (Les plans et mesures sont fournis à titre indicatif et non contractuel) Ne tardez pas à saisir cette occasion !
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Beschikbaar vanaf | 6 april 2024 - 00:00 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 570 vierkante meters |
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Woonkamer | Ja |
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Slaapkamers | 10 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 33 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 18 vierkante meters |
Badkamers | 4 |
Douchekamers | 2 |
WC | 5 |
Oppervlakte van het perceel | 1539 vierkante meters |
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Primair energieverbruik | 362 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | 66 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Overstroming zonetype | Erkend overstromingsgebied |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 550000 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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Aryes Properties s.p.r.l (IPI 504157)
Adres |
Avenue Reine Astrid 65
1300 - Wavre |
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Website |
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Externe verwijzing | 5962236 |