Overzicht
Omschrijving
Maison 3 Chambres/2 salles de bain avec terrasse et jardin
Charmante maison "basse énergie" avec terrasse, jardin privatif et emplacements de parking Sise dans une résidence constituée de 8 logements dénommée "Le Relais Postal", cette habitation entièrement rénovée vous séduira par sa luminosité et ses volumes, le tout dans un cadre enchanteur (80 ares en copropriété et zone Natura 2000 jouxtant la propriété). Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall, d'un w-c avec lave-mains, d'un lumineux living avec accès terrasse et coin cuisine. La cuisine étant équipée d'un meuble-évier, de taques vitrocéramiques, four, hotte, frigo/congélateur et lave-vaisselle. A l'étage, on retrouve un spacieux espace multifonctions (salon/bureau/salle de jeux) un local technique, une chambre avec salle de bain privative composée d'une douche, d'un lavabo et d'un sèche-serviettes. Sous les combles, un hall de nuit (avec rangement) dessert deux chambres mansardées, un w-c, une salle de bain avec baignoire, lavabo, douche et sèche-serviettes - Immeuble entièrement remis en à neuf, pas de travaux à prévoir - Certificat PEB Classe A+ (consommation en chauffage ultra faible) - DV (pvc) - orientation Arrière plein Sud - chauffage en autarcie (géothermie, panneaux photovoltaïques pour pompe à chaleur) - ventilation mécanique - jardin en copropriété en plus du jardin privatif - Local vélo (commun) - A proximité des écoles, crèches, moyens de transports (bus & gare à 7,0 km) et commerces - Ravel (Seneffe - Louvain-la-Neuve) au bout de la rue - à découvrir !!
Bouwprijs exclusief BTW | € 445.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Beschikbaar vanaf | 1 maart 2024 - 00:00 |
Wijk of buurt | Genappe |
Bouwjaar | 1849 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 4.97 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 190 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 4 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 29 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 144 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Oppervlakte tuin | 70 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 23 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 38 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A+ |
Referentie van het EPC-rapport | 20230907006836 |
CO₂ Uitstoot | 11 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 7192 kWh/jaar |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 62 vierkante meters |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 445000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Daloze SA (IPI 501854)
Adres |
Grand Place 2
1470 - Genappe |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5560996 |