Overzicht
Omschrijving
Instapklare villa op een begeerde locatie te Gentbrugge
Contacteer Alex op 09/230 99 10 of via [email protected] Dossierstukken en plannen steeds beschikbaar op onze website. Plan uw bezoek eenvoudig online via https://calendly.com/casteelsvastgoed/parkstraat39 Gelegen in een rustige straat en dichtbij alle voorzieningen met in de nabijheid van de prachtige Gentbrugse Meersen en het historische Kasteel Coninxdonck. Belangrijke invalswegen en het centrum van Gent zijn binnen handbereik. De villa onderging een totaalrenovatie in 2016. Met nog een nieuwe CV ketel in 2024. Deze woning is ideaal voor gezinnen op zoek naar ruimte en comfort, met maar liefst 6 slaapkamers die voldoende plaats bieden voor iedereen. Je komt binnen in de frisse hal die uitkomt op de woonkamer. Deze is verbondenmet de eetruimte en keuken waardoor er één grote, open ruimte wordt gecreëerd. Drie slaapkamers, een bureau, een garage en berging maken het plaatje compleet. Op de eerste verdieping vindt u nog eens drie slaapkamers, waarvan één met eigen douche en lavabo. Een aparte living, keuken, eetplaats en grote berging maken deze verdieping helemaal compleet. Je kan hier ook een badkamer en extra toilet vinden. Daarnaast is er aan alles gedacht voor uw comfort binnen en buiten, met voorzieningen in de tuin voor de mogelijkheid tot het plaatsen van een tuinhuis, poolhouse of atelier. Ook is er een kelder aanwezig. Dit allemaal in een begeerde buurt te Gentbrugge. Mis deze unieke kans niet en maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1982 |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 334 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 29 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 6 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 24 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Kantoorruimte | 9 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 20 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1122 vierkante meters |
---|---|
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 222 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240411-0003208953-RES-3 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 829000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1822 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Casteels Vastgoed (IPI 510273)
Adres |
Hundelgemsesteenweg 230
9820 - Merelbeke |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5917967 |