Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woning in het centrum van Sint-Denijs-Westrem
LIGGING
Ontdek deze te renoveren woning gelegen in de Loofblommestraat te Sint-Denijs-Westrem. De woning bevindt zich op wandelafstand van het het levendige centrum van Sint-Denijs-Westrem. De uitstekende bereikbaarheid is een groot pluspunt: het centrum van Gent, winkels, scholen, de fietssnelweg en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Dankzij de ligging geniet je van een vlotte aansluiting op de Kortrijksesteenweg en de opritten van de E40, E17 en R4.
Daarnaast ligt het Duddegembosje en het Borluutpark vlakbij — de ideale plek om te wandelenof fietsen in het groen. Mobiscore van 8,5/10 !
INDELING
Het gelijkvloers bevat de inkomhal met gastentoilet, de woonkamer met zicht naar de buitenruimte, de keuken en de badkamer.
Het eerste verdiep bevat drie slaapkamers. Hiernaast is er een berging aanwezig.
Deze woning combineert een centrale ligging met veel potentieel.
Renovatieplicht: ja
Neem vandaag nog contact op met Bram via +32 471 76 90 50 om een afspraak in te plannen.
(Stedenbouwkundig uittreksel in aanvraag)
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Wijk of buurt | Oost-Vlaanderen |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 11.7 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 121 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 342 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 183 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | West |
| Primair energieverbruik | 1325 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 3203642-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 21408 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 90 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Immo Da Vinci (IPI 504254)
| Adres |
Sint-Denijslaan 1
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7326259 |