Overzicht
Omschrijving
Charmante woning met vier slaapkamers te koop in Gent
Bekijk de indeling en download alle documenten voor deze te koop aangeboden woning in Gent via www.kleyo.be/te-koop.
Sfeervol en centraal wonen
Ben je op zoek naar een goed onderhouden rijwoning te koop in Gent? Deze charmante woonst heeft een bewoonbare oppervlakte van 106 m² en is met veel zorg onderhouden. Met vier slaapkamers en een praktische indeling biedt dit huis alle troeven om er jouw nieuwe thuis van te maken.
Bij het binnenkomen via de voordeur achter de lichte bakstenen gevel stap je direct in de open leefruimte. De lichte tegelvloer loopt hier mooi door en een open houten trap leidt naar de verdieping. Op het gelijkvloers vind je de woonkamer, een volledig ingerichte keuken en een handige berging. Ook de functionele badkamer met een inloopdouche, wastafel en toilet is op dit niveau gelegen.
De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers. Onder de schuine kap op de tweede verdieping liggen nog eens twee slaapkamers die opvallen door hun houten plafonds en karakteristieke balken. Grote dakramen voorzien deze ruimtes van natuurlijk daglicht. Je kunt deze kamers naar eigen wens inrichten, bijvoorbeeld als een rustige werkplek of een creatieve hobbyruimte. Daarnaast is er een aparte wasruimte die plaats biedt aan al jouw wasapparatuur.
Alles vlakbij in Gent
In deze buurt heb je alle voorzieningen bij de hand, met een school op 150 m en een park op 170 m. Je boodschappen doe je in een winkelgebied op 300 m, en een bushalte ligt op 500 m. Het stadscentrum van Gent ligt op 1,5 km met de wagen. Daarnaast bereik je de oprit R4 op 2,5 km en het treinstation Gent-Sint-Pieters op 3,5 km met de wagen. Dankzij deze combinatie van bereikbaarheid, voorzieningen en een aangename buurt woon je hier bijzonder praktisch.
| Bouwjaar | 1887 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 106 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 45 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 386 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260914-0003950954-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 386 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Nee |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 299000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 451 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Kleyo (IPI 800115)
| Adres |
51 Molenstraat
9820 - Merelbeke-Melle |
|---|
Neem contact op