Huis te koop
264000€
2 slaapkamers 66 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Instapklare stadswoning met terras
Welkom in de Lange Rote, een charmant en rustig beluikje in de historische wijk Brugse Poort. Een verborgen plekje met karakter, midden in de stad.
Duik met de fiets in amper 10 minuten de stad in, kom tot rust onder de druivelaar op het zuidgerichte terras of wandel op 3 minuten naar de Bourgoyen. Stad en groen liggen hier letterlijk om de hoek.
Via de voortuin kom je de instapklare woonst binnen, in de eetkamer met aansluitende keuken. Dankzij de bijkeuken is er extra ruimte en praktisch comfort. Vandaag staan hier de vaatwasser en wasmachine. De lichtstraat trekt het buitenlicht diep naar binnen en zorgt voor een aangenaam lichtrijke benedenverdieping.
De badkamer is uitgerust met zowel een ligbad als een douche. Onder de badkamer en keuken bevindt zich een droge kelder, ideaal als extra bergruimte. Zo kan de voortuin vrij blijven van een tuinkot en behoudt ze haar open en groene karakter.
De eerste slaapkamer is vandaag ingericht als living. Dankzij het raam sta je hier mooi in contact met de omgeving. Het open zicht aan de voorzijde geeft de kamer een aangenaam gevoel van ruimte.
Op de bovenste verdieping bevindt zich de huidige slaapkamer. Twee ramen zorgen opnieuw voor een mooie lichtinval. Het aanwezige houtwerk brengt warmte en versterkt het historische karakter van de woonst.
We organiseren een bezoekweekend op 3/10 en 4/10.
Bij interesse, graag contact opnemen via [email protected] of 0456130823.
| Beschikbaar | Te bepalen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1899 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 66 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 8 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 66 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 20 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Primair energieverbruik | 254 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 264000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op