Huis te koop
589000€
3 slaapkamers 164 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
MODERNE, INSTAPKLARE GEZINSWONING NABIJ UZ GENT!
Deze hypermoderne woning dateert van 2020 en is als stadswoning gelegen op een perceel van 102m²! Het bevindt zich in een gegeerde, maar residentiële buurt op wandelafstand van het UZ Gent en op 1,5 km van het station Gent Sint-Pieters. Ook winkels, ambacht, scholen en openbaar vervoer zijn terug te vinden in de nabije omgeving. De woning heeft drie ruime slaapkamers (15m², 16m² & 12m²), twee badkamers, een apart bureau, een technische ruimte én een berging. In totaal zijn er ook maar liefst DRIE toiletten aanwezig.
Daarnaast nog enkele enorme troeven van de woning:
·BEN-woning met EPC-label A (26kWh/m²jaar)
·Gebruik van hoogwaardige materialen
·Zonnig terras en mogelijkheid voor groenaanplanting
·12 zonnepanelen
·Gebruik van de nieuwste technieken (Ventilatiesysteem C - Renson)
·Aanleg groenzone gestart in de buurt
Deze woning moet je gezien hebben om de vele troeven écht te ervaren. Wil je een bezoek inplannen? Wacht niet langer en contacteer mij via [email protected] of op het nummer 0486/46.23.95.
Ref : 64673
| Bouwjaar | 2020 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 164 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Kantoorruimte | 6 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 102 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 26 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Ja |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 589000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 918 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
de Fooz (IPI 501364)
| Adres |
Zuidstationstraat, 28
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 64673 - 3927 |
Neem contact op