Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woning met 3 slaapkamers in Gent
LIGGING
Gelegen in Gent bevindt zich deze te renoveren woning met tal van mogelijkheden. De woning is gelegen in de Makelaarstraat, een aangename en goed bereikbare locatie met een vlotte verbinding naar het centrum van Gent en de belangrijkste invalswegen.
In de onmiddellijke omgeving bevinden zich diverse winkels, horecazaken, scholen en andere voorzieningen. Ook het openbaar vervoer is vlot bereikbaar. Dankzij de centrale ligging vormt deze woning een interessante uitvalsbasis voor wie graag in Gent woont en tegelijk waarde hecht aan bereikbaarheid en nabijheid van alle dagelijkse voorzieningen.
INDELING
Deze te renoveren woning biedt, mits de nodige renovatiewerken, verschillende mogelijkheden en kan volledig naar eigen smaak en behoeften worden ingericht.
Op het gelijkvloers bevinden zich de leefruimte en de keuken, aangevuld met het apart toilet. De huidige indeling biedt mogelijkheden om de ruimtes opnieuw in te delen en te optimaliseren.
Op de eerste verdieping bevindt zich de eerste slaapkamer en badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een ingerichte zolderruimte die nog eens twee slaapkamers biedt.
Dankzij de centrale ligging, de bestaande structuur en het aanzienlijke renovatiepotentieel biedt deze eigendom een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning in Gent die volledig naar eigen wensen kan worden gerenoveerd.
Vragen of een bezoek?
Andreas Burssens – 0472 61 00 00
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 145 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 76 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 362 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260925-0003962370--1 |
| CO₂ Uitstoot | 10406 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Ja |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 249000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Da Vinci (IPI 504254)
| Adres |
Sint-Denijslaan 1
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7878357 |
Neem contact op