Overzicht
Omschrijving
Lichtrijke gerenoveerde woning met 3 slaapkamers en buite...
We treffen deze grondig gerenoveerde woning in de IJzendijkestraat 51 te Gent. De woning combineert een aangename hoeveelheid ruimte met veel natuurlijke lichtinval en beschikt over 3 slaapkamers, een buitenruimte en een gunstig EPC-label B.
INDELING: op het gelijkvloers vinden we de eetruimte en gezellige leefruimte, aansluitend de ingerichte keuken met zicht op en toegang tot de buitenruimte. Verder is er een apart toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime slaapkamer en de badkamer, uitgerust met ligbad, dubbele lavabo en aansluiting voor de wasmachine.
De tweede verdieping biedt nog eens 2 volwaardige slaapkamers, beide voorzien van veel natuurlijke lichtinval dankzij de dakramen.
Een extra troef is de private buitenruimte, ideaal om even tot rust te komen in de stad. Dankzij de grondige renovatie en het energiezuinige EPC-label B geniet u bovendien van een woning die klaar is voor de toekomst.
Bent u op zoek naar een gerenoveerde en lichtrijke woning met 3 slaapkamers en buitenruimte in Gent?
Mail ons vandaag nog voor een plaatsbezoek! UC: 2139480 EPC: B
SI in aanvraag!
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 92 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 92 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 10 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 197 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20190308-0002139480-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 54 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 375000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 442 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo T (IPI 509864)
| Adres |
Wautersdreef 17
9090 - Melle |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TKGENIJZENDIJKESTRAAT51 |
Neem contact op