Overzicht
Omschrijving
Woning met vier slaapkamers op uitstekende locatie
Op zoek naar een ruime woning met karakter en een uitstekende ligging? Dan is deze charmante woning in de Klinkkouterstraat 52 in Sint-Amandsberg zeker een bezoek waard.
De woning geniet van een gunstige ligging in een rustige straat, op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Bovendien bereik je het bruisende centrum van Gent in slechts enkele minuten fietsen, terwijl je toch geniet van de rust van een aangename woonomgeving.
Bij het binnenkomen word je ontvangen in een brede hal met toegang tot een grote kelder. Via een schuifdeur kom je in de keuken met open leefruimte met woon- en eetgedeelte. Aansluitend vind je nog een toilet en een koer.
Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers en een badkamer met apart toilet. Op de tweede verdieping vind je nogmaals twee ruime slaapkamers en toegang tot de ruime af te werken zolder.
Troeven: centrale ligging, vier slaapkamers, karakteristieke voorgevel, vernieuwde badkamer, geen renovatieplicht
Wenst u deze woning te bezoeken? Contacteer Yasmin via een online aanvraag of via [email protected] (met vermelding van uw telefoonnummer)
| Bouwjaar | 1931 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 176 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 77 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 2 vierkante meters |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 389 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260125-0003783427-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 369000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 468 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Convas (IPI 506475)
| Adres |
Brugsesteenweg 557
9030 - Mariakerke |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Klinkkouterstraat 52 - Gent |
Neem contact op