Huis te koop

Gezellige woning met tuin in Gent, 3 slaapkamers

Bent u op zoek naar een instapklare woning met tuin, een uitstekende ligging en een gunstige energiescore? Dan verdient deze charmante woning aan de Zwijnaardsesteenweg zeker uw aandacht.

Achter de gevel schuilt een lichtrijke en verrassend ruime woning met drie grote slaapkamers, een gezellige leefruimte en een aangename buitenomgeving bestaande uit een terras, koer en een zonnige stadstuin van 40 m². Dankzij de gunstige oriëntatie geniet u hier de hele dag van de zon.

De woning werd volledig gerenoveerd in 2003 en kreeg recent een nieuwe vloer op de volledige benedenverdieping, wat zorgt voor een frisse en moderne uitstraling. Daarnaast beschikt de woning over een kelder die extra bergruimte biedt.

Technische troeven: • EPC-label C (210 kWh/m²/jaar), geen renovatieplicht
• Gekeurde elektriciteit
• Gunstig asbestattest ("asbestveilig")

De ligging is een absolute meerwaarde. Met een vlotte verbinding naar de E17, E40 en R4 bereikt u snel uw bestemming. De verschillende campussen van UGent, het UZ Gent en station Gent-Sint-Pieters bevinden zich in de onmiddellijke omgeving. Ook winkels, scholen, openbaar vervoer, horeca en recreatiemogelijkheden zijn vlakbij.

Troeven op een rij:
3 ruime slaapkamers
Tuin, terras en koer
Kelder
EPC C
Gekeurde elektriciteit
Asbestveilig attest
Strategische ligging in Gent

Ideaal voor starters, gezinnen, investeerders of ouders die een woning zoeken nabij de Gentse universiteitscampussen.
Onmiddellijk beschikbaar.

Bezoeken op afspraak:
• Zaterdag 10 oktober (namiddag)
• Zondag 11 oktober (namiddag)

Verkoopvoorwaarden:
• Verkoop uit de hand
• Geen makelaars
• Vermelde prijs is een vanafprijs
• Biedingen onder gesloten omslag
• Uiterste indieningsdatum: vrijdag 16 oktober

Meer foto's op Zimmo: code LS6F8