Overzicht
Omschrijving
Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers nabij het Tondelierpark
Deze woning bevindt zich op een uitstekende locatie, op slechts enkele minuten fietsen van het bruisende centrum van Gent. Dankzij de nabijheid van openbaar vervoer, winkels en diverse voorzieningen geniet u hier van een vlot bereikbare en aangename woonomgeving. Bovendien bevindt het Tondelierpark zich op slechts enkele honderden meters van de woning, ideaal voor wie graag geniet van groen en ontspanning in de directe omgeving.
Bij het betreden van de woning komt u binnen in de inkomhal, die toegang biedt tot de leef- en eetruimte, aansluitend op de keuken. De woning beschikt over vier slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er een zolder aanwezig en een groene stadskoer.
Met haar aantal slaapkamers en gunstige ligging is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een stadswoning met potentieel.
Troeven
-Centrale ligging
- 4 slaapkamers
-Geen renovatieverplichting
-Asbestveilig
-Recente condenserende ketel( VIESSMAN)
Woning is vrij uiterlijk 6 maanden na akte.
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek: 0475 700 700.
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 123 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 60 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 343 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260924-0003962093-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Ja |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 438 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
TOP Vastgoed (IPI 503040)
| Adres |
Evergemsesteenweg 44A
9032 - Wondelgem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7864457 |
Neem contact op