Huis te koop
397500€
3 slaapkamers 126 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Gezinswoning Gent, 3 slpk, EPC A, A-locatie
Volledig gerenoveerde, energiezuinige woning met koer in centrum Gent
Op zoek naar een woning waar je zonder zorgen meteen in kan? Deze woning in de Schaliestraat is volledig gerenoveerd met oog voor comfort, duurzaamheid en een frisse, moderne afwerking.
De woning is volledig gasvrij en wordt verwarmd met een lucht-warmtepomp. Je regelt de temperatuur in elke kamer apart, en dankzij de airco blijft het ook in de zomer aangenaam fris. Alle ramen hebben hoogrendementsglas dat ook geluid tegenhoudt. De elektriciteit is gekeurd en de woning is asbestvrij. Deze voldoet hiermee aan alle normen voor de toekomst wat jou als koper volledig ontzorgt. De woning zal voor de definitieve oplevering ook nog volledig geschilderd worden.
Je komt binnen in een inkomhal met apart toilet. Daarna stap je in de open leefruimte met living en een moderne, volledig geïnstalleerde open keuken. Vanuit de keuken loop je zo naar het terras van 11 m², een eigen leuke buitenruimte in het centrum van Gent. Ook de droge kelder bereik je via de keuken: perfect als extra bergruimte.
Op de eerste verdieping vind je een aparte wasruimte voor wasmachine en droogkast, netjes gescheiden van de andere kamers. Op deze verdieping liggen ook de master bedroom van 14 m², een apart toilet en een badkamer met bad, douche en dubbele lavabo.
Op de bovenste verdieping liggen twee ruime slaapkamers van elk ongeveer 12 m². Via de tweede slaapkamer bereik je de zolder, met de technische ruimte en extra bergruimte.
Een instapklare, duurzame gezinswoning op een toplocatie in Gent. Interesse? Contacteer [email protected] voor een afspraak.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 126 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 44 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 11 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 44 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 397500 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op