Op een fantastische locatie vlak bij het bruisende centrum van Gent bevindt zich deze instapklare en karaktervolle woning.
Bij het betreden van de woning komt u via de inkomhal direct terecht in de lichtrijke woonkamer met open, volledig geïnstalleerde keuken. Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich een charmant balkon met een trap naar het gezellige koertje — de ideale plek om in alle rust te ontspannen.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime eerste slaapkamer en een royale badkamer, voorzien van een dubbele wastafel, een inloopdouche en praktische aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Op de tweede verdieping vinden we nog eens twee volwaardige, ruime slaapkamers.
Extra troef:
De woning is volledig onderkelderd! Deze multifunctionele ruimte biedt tal van mogelijkheden: van extra opslagruimte tot een thuiskantoor, hobbyruimte of fitness.
Het pand is momenteel verhuurd aan € 1.267/maand, wat dit eveneens een uitstekende en zorgeloze investering maakt (bruto rendement van ca. 3,7%).
Interesse?
Wenst u meer informatie of wilt u een bezoek inplannen? Neem gerust contact met ons op!
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 142 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte kelder | 32 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 64 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Noord |
| Primair energieverbruik | 233 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 359000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 543 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Baron de Gieylaan 18
9840 - De Pinte |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7890305 |
Neem contact op