Energiezuinige woning met 3 slpk + tuin
Deze charmante stadswoning bevindt zich in de Pantserschipstraat te Gent. De woning is uitstekend gelegen in een doodlopende straat, ideaal voor spelende kinderen, vlakbij de R4 en het openbaar vervoer.
Bij het binnenkomen komt u terecht in een open en aangename leefruimte met voldoende plaats voor een zit- en eetgedeelte. Aansluitend bevindt zich de ruime open keuken, berging en aansluitend bevindt zich eveneens de badkamer die de keuken verbindt met de tuin.
Op de eerste verdieping hebben we twee ruime slaapkamers en met een vaste trap komen we op de zolderruimte, ideaal als extra 3de slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
Achteraan de woning hebben we nog een gezellige tuin met tuinhuis en lounge gedeelte voor leuke BBQ-avonden, ideaal om te ontspannen in de zomerperiode.
Troeven:
- Renovatie 2019
- EPC B
- Zonnige tuin
- Doodlopende straat
- Asbestveilig
- Elektriciteit conform
Interesse? Contacteer ons via [email protected] of 0472 13 23 89 voor meer info of een bezoek!
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 124 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 21 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 120 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Oppervlakte tuin | 60 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 165 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261028-000398126 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Rondehuisjesdreef 3
9031 - Drongen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | BVH07 |
Neem contact op