Huis opgedeeld in 2 studio's
Deze recent gerenoveerde woning is opgedeeld in twee studio's. Het betreft twee duplex studio's met telkens op de ene verdieping een slaapkamer met badkamer, en op de andere verdieping een open keuken met leefruimte. De badkamer bestaat uit een nieuwe douche, toilet en lavabo en is afgewerkt met keramische tegels.
De woning geniet een uitstekende ligging op vlak van mobiliteit, met openbaar vervoer en invalswegen vlakbij. Verder vinden we het natuurreservaat de Bourgouyen op wandelafstand en is het stadscentrum op zo'n vijf minuten fietsen. Zowel grotere supermarkten als kleine zelfstandige zaken zijn te voet te bereiken.
technische info: CV op gas, vernieuwde gasketel (2026), aparte tellers, EPC = label C, (vermoedelijk met nieuwe gasketel, label B), elektrische keuring = conform, conformiteitsattest beschikbaar
Momenteel staat het pand leeg, en is het klaar voor onmiddellijke verhuring of bewoning. Wenst u dit pand te bewonen als 1 volwaardig huis, dan is dit ook mogelijk.
Op zoek naar een kot voor uw kinderen, of naar een goede investering? Contacteer Immo Hanssens!
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 100 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 25 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 243 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 243 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 243 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 243 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 295000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 532 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Brakelstraat 93
9620 - Zottegem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7923890 |
Neem contact op