Huis te koop
450000€
2 slaapkamers 150 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Volledig vernieuwde rijwoning met parkeerplaats.
Deze volledig vernieuwde rijwoning combineert hedendaags wooncomfort met een praktische indeling en een uitstekende bereikbaarheid.
De woning is gelegen als laatste woning in een rustig, doodlopend steegje, op korte afstand van de oprit van de autosnelweg, het UZ, scholen........
De woning beschikt over een privatieve parkeerplaats, een gezellig terras en een lichtrijke leefruimte met open keuken. Dankzij de grondige renovatie, de warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen en de gunstige EPC-score B geniet je hier van een energiezuinige en comfortabele woonomgeving.
Indeling:
• Gelijkvloers: privatieve parkeerplaats, terras, ruime leefruimte met open keuken en afzonderlijk gastentoilet.
• Eerste verdieping: badkamer uitgerust met toilet, ligbad en douche.
• Tweede verdieping: tweede slaapkamer.
Afwerking en beschikbaarheid:
De woning is momenteel verhuurd tot en met november, maar zal tegen de aktedatum volledig gerenoveerd, afgewerkt en instapklaar worden opgeleverd.
Extra troef: snelle beslissers krijgen nog de mogelijkheid om diverse keuzes en afwerkingen mee te bepalen, zodat je de woning gedeeltelijk naar eigen smaak kunt laten afwerken.
Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een moderne, energiezuinige woning met een eigen parkeerplaats en een vlotte bereikbaarheid!
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 50 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 71 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 20 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 179 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20191001-0002201147-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 450000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 382 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
| Huidige maandelijks inkomsten | 950 € |
|
|
|
G.V. Look Invest Bvba
| Adres |
Consiencelaan 25
3191 - Boortmeerbeek |
|---|---|
| Naam van de agent | Geert vlerick |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op