Instapklare energiezuinige woning met 3 slpk en zonnige koer
Volledig dossier via valorvastgoed.be
Interesse? Stijn Baillière – 0473 181 787 – [email protected]
Aan de Drongensesteenweg 90 in Gent bevindt zich deze diep gerenoveerde woning met 3 slaapkamers.
Bij de renovatie werd niets aan het toeval overgelaten. De verkoper werkte alles af met dezelfde zorg en aandacht voor kwaliteit als voor zijn eigen woning. Dankzij de vloerverwarming, uitstekende isolatie, dubbele beglazing en 9 zonnepanelen geniet je hier van hedendaags wooncomfort.
Binnenin verrast de woning met haar ruime leefruimte, drie volwaardige slaapkamers en een zonnige koer. Het centrum van Gent is gelegen op fietsafstand en daarnaast heb je een vlotte verbinding met snelwegen.
Indeling & troeven:
• Ruime leefruimte
• 3 verrassend ruime slaapkamers
• Volledig uitgeruste badkamer
• 2 toiletten
• Vloerverwarming
• Uitstekende isolatie en dubbele beglazing
• 9 zonnepanelen
• Zonnige koer
• Diepe renovatie met oog voor kwaliteit en detail
• Vlotte verbinding met snelwegen
• Nabij winkels, scholen en openbaar vervoer
| Bouwjaar | 1897 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 98 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 51 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Ja |
|---|---|
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 49 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 0003838542 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 375000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 235 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Damstraat 7
9850 - Vosselare |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7911162 |
Neem contact op