Huis te koop
335000€
2 slaapkamers 120 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Charmant huis in doodlopende straat, uit de hand te koop
In de populaire wijk Brugse Poort vind je dit charmante rijhuis met 2 slaapkamers, open bureau/dressing en kelder terug. Niet alleen is de woning gelegen op fietsafstand van Gent centrum, ook natuurreservaat Bourgoyen en openbaar vervoer zijn op wandelafstand. Bovendien ligt de woning in een doodlopende straat waar enkel bewoners mogen parkeren, waardoor rust in deze nochtans bruisende wijk gegarandeerd is.
Beneden is er een grote open leefruimte met veel lichtinval: recent gerenoveerde keuken met veel opbergruimte, Dekton kookwand + gasfornuis (ideaal voor wie graag kookt), een handig eet/werkeiland onder de lichtkoepel en de gezellige leefruimte met toegang tot de droge kelder. Ook is er een apart toilet met ingemaakte kast. De houten trap leidt naar verdiep 1, waar een grote slaapkamer is en een open bureau/dressing (vroeger een derde kleinere kamer).
Zowel beneden als op verdiep 1 zijn er gordijnen en verduistering op maat gemaakt.
Op verdiep 2 onder het dak bevinden zich de tweede ruime slaapkamer, de badkamer met ligbad en douchegordijn en een extra opbergruimte.
Ideale starterswoning met EPC C+ en asbestveilig attest. Mogelijkheid tot inrichten dakterras.
Bezoekmoment op zaterdag 14/11: inschrijven via https://calendly.com/janzu/bezoek
GEEN IMMO! Enkel uit de hand te koop
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 49 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 335000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op