Huis te koop
410000€
3 slaapkamers 134 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Gezinswoning met groene stadstuin nabij centrum Gent
Deze instapklare gezinswoning combineert verrassend veel ruimte met een groene stadstuin en energiezuinig wooncomfort, op 5 minuten fietsafstand van de Korenmarkt. Dankzij enkele recente energetische renovaties beschikt de woning over een EPC-label B.
Op het gelijkvloers bevindt zich aan de voorzijde een aparte kamer, momenteel ingericht als bureau. Ideaal voor thuiswerk, maar ook geschikt als speelruimte of extra slaapkamer. Verder vindt u hier de inkomhal, living, een vintage keuken voorzien van hedendaags comfort en een afzonderlijke toilet- en wasruimte.
Vanuit de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot het gezellige terras en de groene stadstuin. Achteraan bevindt zich een ruime tuinberging.
Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime slaapkamer en een royale badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele lavabo.
De tweede verdieping biedt nog twee ruime slaapkamers. Daarnaast zorgen zowel de kelder als de zolder voor heel wat extra bergruimte.
Ideale gezinswoning met een EPC B met asbestveilig attest voor wie dicht bij het centrum, winkels, crèches, openbaar vervoer etc. wil wonen.
Graag een bezoek inplannen of meer informatie? Geef een seintje op [email protected]. We geven je graag een rondleiding op zaterdag 21 of zondag 22 november.
Bieden onder gesloten omslag.
Geen immo aub.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1899 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 134 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 113 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 44 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Oost |
| Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Primair energieverbruik | 148 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260612-0003892358-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 410000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op