Charmante woning met 4 slaapkamers en gezellige stadstuin in Gent
Op zoek naar een charmante en ruime woning met een gezellige stadstuin? Dan is deze aangename woning met vier slaapkamers zeker een bezoek waard!
Via een zestal treden bereiken we de inkom van de woning. De inkomhal verwelkomt ons en geeft toegang tot de gezellige leefruimte met sfeervolle cassettehaard, waar het heerlijk vertoeven is. Aansluitend bevindt zich de eetplaats, voorzien van praktische ingemaakte kasten die zorgen voor extra opbergruimte.
Verder beschikt het gelijkvloers over een afzonderlijke keuken, een apart toilet, een badkamer en een praktische wasplaats met ruimte voor wasmachine en droogkast.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, ideaal voor een groter gezin, een thuiskantoor of een hobbyruimte.
Een bijkomende troef is de ruime kelder, die heel wat extra opslagmogelijkheden biedt.
Buiten geniet u van een aangenaam terras en een gezellige stadstuin, waar u in alle rust kunt ontspannen. Het aanwezige tuinhuis zorgt voor bijkomende bergruimte.
Bovendien is de woning uitgerust met zonnepanelen, een mooie extra troef die bijdraagt aan een energiezuiniger wooncomfort.
Deze woning combineert charme, ruimte en gezelligheid en biedt tal van mogelijkheden om er een warme thuis van te maken.
Troeven van deze woning:
- Vier slaapkamers, verspreid over twee verdiepingen
- Gezellige leefruimte met cassettehaard
- Eetplaats met ingemaakte kasten
- Afzonderlijke keuken en praktische wasplaats
- Ruime kelder met extra opbergruimte
- Aangenaam terras en gezellige stadstuin met tuinhuis
Een charmante gezinswoning met verrassend veel ruimte en een fijne buitenplek!
Laat u verrassen door de mogelijkheden van deze woning en plan vandaag nog uw bezoek.
Voor meer info of een bezoek, contacteer Sarah op 0476/37.42.67 of [email protected]
| Bouwjaar | 1932 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 145 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 232 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 155 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 34 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Primair energieverbruik | 315 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261105-0003992117-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 450000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 381 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Drapstraat 8,
9810 - Nazareth |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7921656 |
Neem contact op