Overzicht
Omschrijving
instapklare en energiezuinige woning in Drongen
🏡 Te koop: instapklare en energiezuinige woning in Drongen
Inschrijven bezoekdag 1-08-26 vanaf 14u tem 17u30
Contact: [email protected] _0495/720.540
In een rustige en goed bereikbare buurt in Drongen vindt u deze uitstekend onderhouden woning. Ze combineert hedendaags wooncomfort met een praktische indeling en een energiezuinig karakter. Dankzij de conforme elektriciteit, zonnepanelen en het vernieuwde dak kunt u hier zonder zorgen intrekken.
✨ Belangrijkste troeven:
✅ Energiezuinig en voorzien van zonnepanelen
⚡ Conforme elektrische installatie
💧 Droge kelder met extra bergruimte
🪜 Zolder bereikbaar via een vaste trap, met de mogelijkheid om twee extra slaapkamers te creëren
🚗 Inpandige garage, ook geschikt als berging of hobbyruimte
🌿 Rustige, zuidgerichte tuin waar u in alle privacy kunt genieten
🏠 Recent vernieuwd dak met nieuwe afvoeren
Deze woning biedt niet alleen alle hedendaagse comfort, maar ook heel wat mogelijkheden voor de toekomst. De ruime zolder kan verder worden ingericht volgens uw wensen, terwijl de zonnige tuin en praktische garage het dagelijkse wooncomfort compleet maken.
Ook de ligging is een grote troef. U woont rustig, met een vlotte verbinding naar Gent, de E40 en tal van winkels, scholen en andere voorzieningen in de buurt.
Een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en energiezuinig wonen op een aangename locatie in Drongen.
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 153 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte van het perceel | 213 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 112 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 217 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250604-0003617455-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Ja |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 399000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 589 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Properties Makelaars (IPI 503625)
| Adres |
72A Karel Lodewijk Maenhoutstraat
9830 - Sint-Martens-Latem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7784811 |