Overzicht
3 slaapkamers
1 badkamer
195
vierkante meters
bewoonbare ruimte
238
vierkante meters
grond
Omschrijving
Rustig en residentieel gelegen familiale woning - 3 slpkmrs
In een uitzonderlijk rustige en residentiële buurt biedt deze ruime familiale woning :
✅ Lichtrijke en ruime leefruimtes
✅ Open ingerichte keuken met eethoek met zicht op de tuin.
✅ Aangelegde tuin met tuinhuis
✅ Drie slaapkamers
✅ Vernieuwde badkamer
✅ Dubbele beglazing
✅ CV op aardgas
✅ Ruime zolder
✅ EPC label C (geen renovatieplicht)
✅ Unieke ligging
Mits wat opfrissing, instapklaar.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Wijk of buurt | Rustige residentiële wijk |
| Bouwjaar | 1975 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 195 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte zolder | 45 vierkante meters |
| Geïsoleerd | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 238 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 120 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Aantal bijgebouwen | 1 |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 288 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260331-0003837302-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 395000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 902 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Van Sande (IPI 204006)
| Adres |
Molenstraat 74
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Christophe |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 491 24 92 69 |
| Externe verwijzing | 26 034 |