Overzicht
Omschrijving
Ruime woning met 5 slaapkamers, 2 badkamers en garage te ...
Gelegen aan de Weldadigheidsstraat in het charmante Gentbrugge, verwelkomt dit prachtige huis je met open armen. De bewoonbare oppervlakte van 195 vierkante meter biedt tal van mogelijkheden om het interieur in te richten naar jouw persoonlijke smaak. Met een perceeloppervlakte van 215 vierkante meter ben je verzekerd van een waardevolle buitenruimte, perfect voor ontspanning en gezinsactiviteiten. Deze woning bevindt zich in een rustige buurt, wat zorgt voor een harmonieuze balans tussen rust en nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen.
De indeling van het huis omvat vijf comfortabele slaapkamers waarmee je meer dan voldoende ruimte hebt voor een gezin of om gasten te ontvangen. Een lichte en uitnodigende woonkamer gaat hand in hand met een gezellige eetkamer en een moderne keuken die is voorzien van alle gemakken. Twee badkamers en twee toiletten vergroten het praktisch gebruiksgemak van deze woning. Dit huis, die in 2021 zijn laatste renovatie onderging, biedt de perfecte gelegenheid om je nieuwe leven te beginnen in een sfeervolle en uitgebreide omgeving.
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 195 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte van het perceel | 215 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 149 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20220105-0002511850-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 645000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 791 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Center office (IPI 507503)
| Adres |
Henegouwenstraat 46
9000 - Gent |
|---|---|
| Externe verwijzing | JVC-309 |