Overzicht
Omschrijving
HALFOPEN WONING MET GROTE TUIN
In de rustige Guchteneërestraat te Gentbrugge bieden wij deze halfopen bebouwing te koop aan met een aangename, ruime tuin. De woning telt drie slaapkamers en beschikt over een kelder, een keuken, zitruimte en een badkamer.
De woning vergt nog heel wat renovatiewerk, wat een unieke kans biedt voor wie een pand volledig naar eigen inzicht wil vernieuwen en inrichten. Een uitstekende optie voor de renovatiegerichte koper of investeerder. Voor wie op zoek is naar een project met een fijne buitenruimte, in een gegeerde ligging dicht bij Gent-centrum, is dit een uitgelezen kans.
| Plaats van de verkoop |
|
|---|---|
| De instelprijs | 240.000 € |
| Bezoekvoorwaarden | na voorafgaandelijke afspraak met het kantoor van notaris Joost Eeman. |
| Verkoop fysiek | Nee |
| Aantal verdiepingen | 1 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet van toepassing |
| Aantal gevels | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Woonkamer | Ja |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 450 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260907-0003949453-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Instelprijs | 240000 € |
|---|---|
| Minimumbod | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Notaris Joost EEMAN
| Adres |
Oudenaardsesteenweg, 50
9000 - GENT |
|---|---|
| Naam van de agent | Eline DE MEYER |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +3292418060 |
Neem contact op