Prachtig gerenoveerde gezinswoning met tuin en oprit nabi...
Welkom in deze prachtig gerenoveerde gezinswoning in de Voetbalstraat 65 te Gentbrugge, gelegen op een toplocatie nabij de geliefde Gentbrugse Meersen. Een omgeving waar groen, rust en een vlotte verbinding met Gent perfect samenkomen.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een ruime inkomhal met een praktische berging die eveneens perfect kan worden ingericht als bureau. Daarnaast is er een gastentoilet aanwezig.
De lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op de open keuken, die volledig uitgerust is met alle nodige toestellen. Dankzij de grote raampartijen geniet je vanuit de leefruimte van een prachtig zicht op de groene en onderhoudsvriendelijke tuin, waar je heerlijk tot rust kan komen.
Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime master bedroom, samen met een stijlvolle badkamer die tot in de details werd afgewerkt. De badkamer beschikt over zowel een ligbad als een inloopdouche. De tweede verdieping biedt plaats aan twee ruime slaapkamers, waardoor de woning in totaal drie volwaardige slaapkamers telt. Daarnaast beschikt de woning over een droge kelder, ideaal als extra bergruimte.
De combinatie van de grondige renovatie, de aangename tuin en de gegeerde ligging nabij de Gentbrugse Meersen maakt van deze woning een bijzonder interessante gezinswoning.
Benieuwd naar deze prachtige woning? Contacteer ons via [email protected] of 0456 65 05 26 voor meer informatie of een bezoek.
| Bouwjaar | 1935 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 141 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Internet | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 96 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261002-0003956906-RES-3 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 595000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 381 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Ottergemsesteenweg-Zuid 808 b 300
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | EY/Voetbalstraat65Gentbrugge |
Neem contact op