Charmante halfopen woning met garage nabij het Drongengoe...
Welkom in deze instapklare halfopen woning in het landelijke Kleit, op een boogscheut van het prachtige Drongengoedbos. Hier geniet je van een rustige, groene omgeving en een woning die landelijke charme combineert met praktisch wooncomfort.
Via de inkomhal kom je terecht in de gezellige leefruimte, waar de landelijke inrichting meteen voor een warme en huiselijke sfeer zorgt. Aansluitend bevindt zich de volledig geïnstalleerde keuken met een handige berging. Verder beschikt het gelijkvloers over een badkamer en een apart toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een derde, kleinere kamer, die momenteel dienstdoet als babykamer maar eveneens perfect als bureau kan worden ingericht. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, die tal van mogelijkheden biedt en onder meer als ruime extra slaapkamer kan worden benut.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De oprit voorziet parkeergelegenheid voor meerdere wagens en de ruime garage biedt niet alleen extra opslagruimte, maar ook interessante mogelijkheden voor hobby's, een atelier of andere activiteiten.
Een charmante en instapklare woning met een praktische indeling, verrassend veel ruimte en een prachtige ligging nabij het Drongengoedbos. Ideaal voor wie houdt van rust, natuur en landelijk wonen.
Interesse in deze woning? Neem gerust contact op via [email protected] of 0456 65 05 26 voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 260 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 287 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261111-0003995792-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Extra informatie | Stedenbouwkundige bestemming: landschappelijk waardevol agrarisch gebied. |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 354 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Ottergemsesteenweg-Zuid 808 b 300
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | EY/Kleitkalseide |
Neem contact op