instapklare woning met 5 slaapkamers.
Deze instapklare woning met 5 slaapkamers is gelegen in een aangename en kindvriendelijke wijk in Gentbrugge. Alle nodige voorzieningen bevinden zich op wandelafstand, waaronder supermarkten, scholen en openbaar vervoer. Ook voor ontspanning en groen hoef je niet ver te zoeken. Het Victoria Regiapark, het Frans Tochpark en de Gentbrugse Meersen liggen allemaal in de nabije omgeving.
Op het gelijkvloers bevinden zich de lichtrijke leefruimte, de keuken en de toegang tot de koer.
De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een eerste badkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers en een tweede badkamer.
Tot slot beschikt de woning ook over een droge kelder, ideaal als extra bergruimte.
Beschikbaar bij akte.
Interesse in deze woning? Contacteer dan Top Vastgoed op het nummer 0475 700 700.
| Bouwjaar | 1935 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 158 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 60 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 297 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260827-0003942073-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Ja |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 450000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 745 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Evergemsesteenweg 44A
9032 - Wondelgem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7819161 |
Neem contact op