Huis te koop
225000€
3 slaapkamers 187 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woning met prachtig uitzicht.
Ben je op zoek naar een unieke renovatieproject met een betoverend landschap als achtergrond? Deze halfopen bebouwing te smeerebbe-vloerzegem is uw kans. De benedenverdieping bestaat uit een inkomhal, berging, woonkamer (42 m²), badkamer (4 m²), toilet en garage. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, 4 slaapkamers (15 m², 15 m², 14 m² en 14 m²) met mezzanine zolder. Er is een nieuwe pellet kachel in de woonkamer geplaatst en het sanitair wordt verwarmd met een elektrische boiler. De enorme tuin biedt nog mogelijkheden tot uitbreiding van de woning en de ruimte voor een groot terras. Dit pand is onderhevig aan de renovatieplicht. Bekijk de documenten en virtual tour op www.vizitvastgoed.be. VCRO: Lwag/Gmo/Gvg/Gvv/Gvkr -A score: A - P score: A
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1960 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9.5 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 187 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
| Type keuken | Amerikaans, gedeeltelijk geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 628 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Oppervlakte tuin | 440 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Primair energieverbruik | 915 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | F |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240207-0003135364-res-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 86 vierkante meters |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 225000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 443 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vizit vastgoed (IPI 505928)
| Adres |
Clément Behnplein 5
9400 - Ninove |
|---|---|
| Externe verwijzing | 5758089 |