Overzicht
Omschrijving
Rustig gelegen woning
Ben je op zoek naar een woning met ruimte én renovatiemogelijkheden? Deze charmante woning in de rustige Schillebeekstraat te Geraardsbergen biedt tal van mogelijkheden voor wie zijn eigen thuis wil creëren of een waardevolle investering zoekt. Je betreedt de woning via een inkomhal die toegang geeft tot het salon en de leefruimte. Verder op het gelijkvloers vind je een gezellige woonkamer, een keuken met aansluitende eetkamer, een kleine berging met toegang tot de kelder, extra opbergruimte en een apart toilet. Op de bovenverdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. De ruime zolder biedt uitbreidingsmogelijkheden voor een extra kamer of hobbyruimte. Buitenruimte: De woning beschikt over een kleine voortuin en eendiepe achtertuin met achteraan een garage. Ideaal voor tuinliefhebbers of wie extra opslag- of parkeerruimte zoekt. Troeven: - Inkomhal en praktische indeling - 3 slaapkamers + uitbreidbare zolder - Diepe achtertuin met garage - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat - Nabij centrum Geraardsbergen, scholen, winkels en openbaar vervoer - Volledig te renoveren naar eigen smaak G score: A P score: B
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Slaapkamers | 3 |
|---|
| Primair energieverbruik | 746 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250717-0003648860-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 249000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 597 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
NOTARIS LAURENT RENS
| Adres |
Wijngaardstraat, 21
9500 - GERAARDSBERGEN |
|---|---|
| Naam van de agent | Lindsay VANDENBOSSCHE |
| Telefoonnummer | (054) 41.20.06 |