Overzicht
Omschrijving
Woning met 2 slaapkamers in centrum Geraardsbergen
Ben je van mening dat huur betalen 'verloren geld' is? Of heb je eerder zin om op je eigen benen te staan? Lijkt een compacte woning jou de ideale starterswoning? Dan ben je in de Weverijstraat 90 misschien wel aan het juiste adres...
Deze knusse woning omvat op het gelijkvloers een woonkamer met spiraaltrap, een keuken en een badkamer (douchecabine, lavabomeubel en een toilet). Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Een zolderluik met trap leidt naar een ruime zolder die nog tot twee extra slaapkamers omgevormd kan worden.
Het buitenschrijnwerk, het platte dak achteraan alsook de doorstroomboiler werden reeds vernieuwd (± °2017).
De woning is bovendien goed gelegen, op wandelafstand van het centrum en het station van Geraardsbergen, en op een boogscheut van de Gavers.
Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, gelieve contact op te nemen via het nummer 09/279.38.10 of via e-mail [email protected] .
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 3.2 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 96 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte kelder | 11 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 40 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 398 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251224-0003765487-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 139000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 250 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Optimum Vastgoed & advies (IPI 502733)
| Adres |
Godveerdegemstraat 76 bus 1
9620 - Zottegem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TK-144-GER-MAC |