Huis te koop

Open bebouwing in gegeerde woonwijk te Geraardsbergen

Te koop: zeer rustig gelegen (kleine doodlopende zijstraat), op te frissen open bebouwing (188 m² bruikbare vloeroppervlakte) met tuin, garage en veel extra parkeermogelijkheden in een gegeerde woonwijk in Goeferdinge op wandelafstand van het station van Geraardsbergen, diverse winkels (Aldi, Delhaize, Carrefour,…) en scholen. De woning omvat op het gelijkvloers een: inkomhal met gastentoilet en prachtige trap, living met veel natuurlijk licht en een gezellige houtkachel, keuken, ruime berging met extra lavabo en grote garage met veel kastruimte. Vanuit het overgrote deel van de benedenverdieping (= living, keuken en berging) is er zicht op de onderhoudsvriendelijke tuin ! De tuin is voorzien van een zeer groot terras en een ruim tuinhuis (stenen vloer). Bovenverdieping: nachthal, 3 slaapkamers (waarvan 2 zeer ruime kamers naar hedendaagse normen), badkamer (dubbele lavabo + douche + WC) en een hobbyruimte (ideaal voor een dressing) met toegang tot de zolder. Met uitzondering van de badkamer (stenen vloer en Velux) zijn alle kamers op de bovenverdieping voorzien van parketvloer en rolluiken. De woning is tevens uitgerust met een alarm en diverse andere inbraakpreventie. Vooraan de woning is er parkeerruimte voor 3 wagens. Geen renovatieplicht (EPC = D, niet zo ver van C), elektriciteit volledig conform, niet gelegen in overstromingsgebied (P- & G-score: A) en de woning is volledig asbestvrij (enkel asbest in de dakconstructie van het tuinhuis) ! Prijs overeen te komen. Bieden kan vanaf EUR 390.000,- (het vermelde bedrag is de startprijs voor het bieden, niet de verkoopprijs). Voor de snelle beslissers ! Interesse om het huis te bezichtigen of heb je nog bijkomende vragen ? Neem contact op met Ludwig (GSM nr. 0471/05.55.91) of via mail ([email protected]). GEEN IMMO (@ immokantoren: doe geen moeite om te bellen want het is toch tijdverspilling) !