Huis te koop

Instapklare, charmante stadswoning met zonnige tuin

Ben je op zoek naar een volledig vernieuwde, toekomstbestendige woning in de stad? Dit charmante en verrassend ruime rijhuis combineert het comfort van vandaag en bevind zich in een aangename gegeerde buurt.
Gelijkvloers: Een gezellige, lichtrijke leefruimte, met zicht op het stadspark, die naadloos overgaat in de volledig ingerichte keuken. De hoge plafonds zorgen voor een aangenaam ruimte gevoel.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime badkamer voorzien van alle comfort. En een ruime slaapkamer van 17m². Ook hier bieden de grote vensters en het hoge plafond een aangenaam gevoel.
Op het tweede verdiep bevind zich eveneens een grote slaapkamer van 17m², en een zolderruimte die veel mogelijkheid bied voor een derde slaapkamer.
Daarboven nog een extra zolder
Er bevindt zich ook nog een droge ruime kelder, een wasplaats en polyvalente ruimte.
Genieten kan in de zonnige, rustige stadstuin.
Het huis werd duurzaam gerenoveerd.
Zonnepanelen op zowel voor- als achterzijde van het dak ( optimale opbrengst, 8 in totaal )
Een moderne Lucht-lucht warmtepomp voor efficiënte koeling in de zomer en verwarming in de winter ( fujitsu )
Verwarmen is ook mogelijk met de gashaard.
Volledig nieuwe ramen met super isolerend glas
Een volledig vernieuwde elektrische installatie , vernieuwde waterleidingen, afvoeren en rioleringen.
De woning is volledig geschilderd.
Indien je nog een extra warmte unit plaats op de bovenste verdieping is het EPC C. maar door de isolatie al zeer warm.
Bovendien bevindt de woning zich op een unieke, zeer gegeerde ligging in de stad rechtover het stadspark.
Het gezellige marktplein, scholen, winkels, horeca en station zijn op wandelafstand.
De auto parkeren? Geen probleem. Er zijn veel, gratis parkeerplaatsen voor de deur.

Rechtstreeks van eigenaar . GEEN IMMO

Kijk en biedmoment zondag 25 oktober op afspraak.
Instelprijs is 298000 euro.
Mailen kan naar [email protected] of
bellen op het nummer 0477/256528 tussen 18u en 19u.