Overzicht
Omschrijving
Woning met drie slaapkamers, garage en zonnige tuin
Deze gezinswoning biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een woning met ruimte, potentieel en vooral een heerlijke tuin om volop van het buitenleven te genieten. Gelegen op een mooi perceel beschikt de woning over een bijzonder gezellige en zongerichte tuin waar rust, privacy en groen centraal staan. Het is de ideale plek voor lange zomeravonden, spelende kinderen of gewoon ontspannen genieten in alle sereniteit.
Binnenin beschikt de woning over een praktische indeling met tal van mogelijkheden om ze volledig naar eigen smaak te moderniseren. Via de inkomhal met apart toilet bereikt u de ruime leefruimte met open keuken en de veranda met zicht op de tuin. Hierdoor vloeien binnen en buitenruimte mooi in elkaar over. De veranda vormt een aangename extra leefruimte waar u het hele jaar door kunt genieten van het uitzicht op het groen.
Op het gelijkvloers bevinden zich verder een badkamer, een praktische garage en bijkomende bergruimtes. Op de verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, samen met een tweede badkamer, wat zorgt voor extra comfort voor gezinnen of wie nood heeft aan een bureau- of hobbyruimte. De ruime zolder biedt bovendien bijkomende mogelijkheden voor stockage of verdere inrichting.
De absolute troef van deze eigendom blijft zonder twijfel de zonnige tuin, waar u in alle rust kunt genieten van een groene en aangename omgeving. Een woning met potentieel, ruimte en een warme thuisgevoel, ideaal voor wie op zoek is naar een gezellige gezinswoning me
| Bouwjaar | 1972 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 384 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 200 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Primair energieverbruik | 380 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Certificaat-20260508-0003865332-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 816 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Residentie Vastgoed - Middelkerke (IPI 203768)
| Adres |
Kerstraat 48
8430 - Middelkerke |
|---|---|
| Externe verwijzing | MI24826 |