Overzicht
Omschrijving
Hoevewoning met 5 royale slaapkamers te Gistel
Deze rustig gelegen en idyllische hoevewoning met bijgebouwen is gelegen in het pittoreske Moere/Gistel en heeft een absolute toplocatie.
Op amper een boogscheut van Oostende, Brugge, Torhout en Diksmuide ligt dit uniek eigendom bestaande uit een ruim woonhuis, met meerdere terrassen, verzichten op de omliggende velden en een leuke buitenruimte met tal van mogelijkheden.
Ondanks de idyllische en schijnbaar afgelegen locatie liggen scholen, winkels en recreatie allemaal in de nabijheid. En ook de ontsluiting, via de E40 of de oude baan, naar het binnenland is gegarandeerd.
Het woonhuis zelf is volledig vernieuwd en biedt vijf ruime slaapkamers. De woning straalt warmte en gezelligheid uit, met een ruime woonkamer die is opgedeeld in een comfortabele zithoek en een aparte eetruimte. De keuken, uitgevoerd in een charmante landelijke stijl, biedt eveneens prachtige vergezichten over het omliggende landschap, waardoor elke maaltijd een genot wordt.
De bijgebouwen zijn werkelijk indrukwekkend en bieden een ongekend potentieel (480 m2). Onlangs opgefrist, kunnen deze ruimtes naar eigen wens worden ingevuld. Of je nu een privéatelier wilt creëren, toeristische activiteiten wilt ontplooien, een specifieke dienstverlening wilt opzetten, of gewoon een gigantische mancave of speelzolder voor de kinderen wilt inrichten, de mogelijkheden zijn er.
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 8 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 700 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1418 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 197 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 985000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 639 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Groep Caenen Oostende (IPI 503576)
| Adres |
Vindictivelaan 5/0
8400 - Oostende |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Hoeve - Beekstraat 1, 8470 Gistel |