Overzicht
Omschrijving
Moderne en energiezuinige nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers
Op zoek naar een hedendaagse nieuwbouwwoning op een toplocatie, waar comfort en energiezuinig wonen centraal staan? Maak kennis met Lot 1, de laatste beschikbare woning binnen dit kleinschalige nieuwbouwproject.
Deze kwalitatieve woning geniet van een uiterst centrale ligging en combineert een doordachte indeling met hedendaags wooncomfort. Een absolute troef is de parkeerplaats in het gebouw, waardoor parkeren in het centrum geen zorg meer hoeft te zijn.
Bovendien beschikt de woning over een E-peil van E30, wat garant staat voor een energiezuinige en comfortabele woonomgeving. Onder bepaalde voorwaarden is aankoop aan 6% btw mogelijk. + kosten
Een doordachte en ruime indeling
Gelijkvloers
Bij het binnenkomen beschikt u over een polyvalente ruimte die perfect kan worden ingericht als bureau, hobbyruimte of extra kamer. toilet,
Vanuit deze ruimte is er toegang tot de woning, de parkeerruimte en de gemeenschappelijke tuin.
Eerste verdieping
De eerste verdieping vormt het hart van de woning en omvat een ruime en bijzonder lichtrijke leefruimte met open keuken. De gezellige zithoek geeft uit op een terras aan de straatzijde, terwijl u aan de achterzijde geniet van een aangenaam groendak.
Tweede verdieping
Hier bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer uitgerust met zowel een douche als een ligbad, en een afzonderlijk toilet.
Derde verdieping
slaapkamer 3, berging, bureau, toilet
Zolder
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 360.000 |
|---|
| Wijk of buurt | centrum |
|---|---|
| Bouwjaar | 2026 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Oppervlakte woonkamer | 1 vierkante meter |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 1 vierkante meter |
| Dressing | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 30 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 360000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Bricx (IPI 504642)
| Adres |
Gistelsesteenweg 291
8200 - Sint Andries |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | BB/KVH/TK/3838 |