Overzicht
Omschrijving
Ontbijtevent zaterdag 10 oktober van 10u tot 14u
Woonerf Suerbemde – nieuwbouwwoning 225 m² met garage van 38 m² – 6% btw mogelijk (Zuurbemde/Glabbeek)
Aan Zuurbemde 53D in Glabbeek bouwen we deze ruime halfopen nieuwbouwwoning als deel van Woonerf Suerbemde. Het project draait rond een gerestaureerde hoeve uit 1744 in de dorpskern van Zuurbemde, binnen een beschermd dorpsgezicht. De woning telt 225 m² woonoppervlakte met drie ruime slaapkamers en twee badkamers, en heeft een aanpalende garage van 38 m².
De architectuur sluit aan bij de traditionele bouwstijl van de streek, maar de woning wordt afgewerkt met hedendaagse materialen. Op het woonerf blijven de kasseien, de taxus en de hoogstammen behouden, en er komt een nieuwe boomgaard. De woning is volledig toekomstgericht, met geothermie, vloerverwarming, passieve koeling, ventilatie type D, zonnepanelen, domotica en een laadpunt voor je elektrische wagen.
Je woont in een rustige dorpskern, op een kwartiertje van Leuven en ongeveer drie kwartier van Brussel. Het project wordt gerealiseerd door Échelle, dat al 40 jaar ervaring heeft met de herbestemming van historische sites.
De vraagprijs bedraagt € 665.785 excl. btw en kosten, met 6% btw mogelijk onder voorwaarden. De oplevering is voorzien in de eerste helft van 2027.
Kom kennismaken tijdens ons ontbijtevent op zaterdag 10 oktober van 10u tot 14u. Je kan dan de modelwoning bezoeken en bij een ontbijt al je vragen stellen. Inschrijven via [email protected].
Meer info of de plannen inkijken? Contacteer GVE Immobiliën via 016 56 56 14 of [email protected].
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 665.785 |
|---|
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 225 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 70 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 553 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 20 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 665785 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
GVE Immobilien (IPI 503132)
| Adres |
Dirk Boutslaan 4
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7894294 |
Neem contact op