Overzicht
Omschrijving
L'agence immobilière STRAZZERI'MMO vous présente cette petite maison en bon état comprenant 3ch et cour, située dans une rue calme de Gouy-lez-Piéton et à proximité immédiate des facilités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d'un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Composition au rez : hall d'entrée, salon (11m2), cuisine avec espace repas (cuisinière, hotte, lave-vaisselle) (14m2), salle de bain (WC, meuble lavabo, bain et coin buanderie) (5m2). A l'étage, pallier vers 2 chambres (14 et 16m2). Combles : chambre 3 avec possibilité de placards de rangement (18m2). Comprend également cave de rangement avec coin chaufferie. Ext. : petite cour. Idéale pour premier achat et/ou investissement,facile d'entretien. FAIRE OFFRE > 135.000 EUR sous réserve d'acceptation des propriétaires. Divers : certificat PEB cat. « D », chassis BOIS DV et 1 PVC DV, cc mazout, électricité non conforme (bi-horaire), pas d'égouts. Faible RC : 237 EUR permettant possibilité de réductions des droits d'enregistrement à 6%. Surface selon PEB (plancher) : 106m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Beschikbaar vanaf | 17 maart 2024 - 00:00 |
Wijk of buurt | Charleroi périmètre |
Bouwjaar | 1887 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 106 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 11 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 70 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 296 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240313004201 |
CO₂ Uitstoot | 75 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 31528 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 135000 € |
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Kadastraal inkomen | 237 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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STRAZZERI'MMO (IPI 512188)
Adres |
90, rue Jules Destrée
6183 - Trazegnies |
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Website |
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Externe verwijzing | 5918328 |