Overzicht
Omschrijving
Huis
Ontdek deze ruime, pas gerenoveerde woning, ideaal voor een gezin, een zelfstandige of een ‘kangoeroewoning’.
De woning bestaat uit een hal, een lichte woonkamer met zit- en eetgedeelte, voorzien van een aangesloten pelletkachel en een omkeerbare airconditioning, een gedeeltelijk ingerichte keuken met toegang tot het terras, een moderne doucheruimte met inloopdouche en een wasruimte.
Op de bovenverdieping vindt u vier slaapkamers en een toekomstige badkamer, waarvoor de watertoevoer en afvoer al zijn voorzien.
Een aparte ruimte van ongeveer 50 m², voorzien van een aparte ingang, biedt talrijke inrichtingsmogelijkheden voor een vrij beroep, een kantoor of een woning, onder voorbehoud van stedenbouwkundige vergunningen.
Op technisch vlak beschikt het huis over een dak dat in 2023 is vernieuwd, een warmtepomp, twee omkeerbare airconditioningunits (verwarming/koeling), 23 zonnepanelen, een gerenoveerde voorgevel en een elektrische installatie die aan de voorschriften voldoet.
Een aangrenzend perceel, dat als bouwgrond wordt aangemerkt, maakt dit object met talrijke troeven compleet. Een kans die u niet mag missen!
| Bouwjaar | 1937 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 237 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 14 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 490 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 311 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260704006148 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 57731 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 430000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 899 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immobilière Renato Mammo sprl (IPI 510608)
| Adres |
Rue Giacomo Matteoti 10
4460 - Grace-Hollogne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1413 - 5535074 |