Overzicht
Omschrijving
Immobilière STALPORT presenteert deze charmante vrijstaande woning (vrij aan vier zijden) in het hart van het dorp Horion-Hozémont, vlak bij belangrijke uitvalswegen! De woning is gelegen op een perceel van 1.050 m² en is als volgt ingedeeld: op de begane grond leidt een inkomhal naar een dubbele leefruimte (salon/eetkamer) en een ingerichte keuken met ontbijthoek aan de ene kant; aan de andere kant bevinden zich een wasruimte, een apart toilet en een slaapkamer (of kantoor). Boven geeft de overloop toegang tot vier ruime slaapkamers (variërend van 10 tot 27 m²) en een badkamer met toilet (voorzien van zowel douche als bad). Er is een grote garage met toegang tot de tuin. Buiten vindt u een terras en een prachtige tuin op het zuiden van circa 600 m², inclusief een tuinberging. Kenmerken van de woning: centrale verwarming op stookolie, houten kozijnen met dubbele beglazing, een regenwatertank (5.000 l) en een robotmaaier.
De woning is altijd goed onderhouden en verkeert daardoor in uitstekende staat! EPC-score D (266 kWh/m²/jaar), ref.nr. 20261001000365. Plan vandaag nog uw bezichtiging via [email protected] of bel 04/224.08.04! Biedingen vanaf € 425.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Deze advertentie vormt geen formeel aanbod.
| Bouwjaar | 1994 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 208 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 27 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 17 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 14 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1050 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 600 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 31 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 266 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20261001000365 |
| CO₂ Uitstoot | 66 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 67322 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 152 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 425000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 919 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immobilière Stalport (IPI 513020)
| Adres |
Route du Condroz 320 / 6
4550 - Nandrin |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7886390 |
Neem contact op