Overzicht
Omschrijving
Huis
Trust presenteert met trots deze prachtige villa aan een doodlopende weg in het charmante dorpje Hèze.
Dit huis combineert charme en authenticiteit, heeft een bruto woonoppervlakte van ongeveer 173 m² (netto woonoppervlakte: ongeveer 133 m² exclusief de garage, kelder en zolderruimte), en is indrukwekkend door zijn lichtinval, indeling en functies.
De ligging is ideaal: 2,9 km van het centrum van Grez-Doiceau, 4,1 km van de N25 en 39 km van Brussel.
De begane grond bestaat uit een hal (met garderobe) die leidt naar een apart toilet, een mooie, lichte woonkamer (bestaande uit een eetkamer, een grote zitkamer met een houtkachel en een tweede kleine zitkamer) en een mooie, volledig uitgeruste keuken (dubbele gootsteen, vaatwasser, gaskookplaat met ovens, afzuigkap en koelkast/vriezer). De keuken geeft toegang tot een garageruimte die verdeeld is in twee aparte ruimtes, met een wasruimte en een tweede ruimte gewijd aan opslag.
De 1e verdieping bestaat uit een nachthal die leidt naar 3 slaapkamers, waaronder een master suite met een eigen badkamer (dubbele wastafel, bad en douche), een badkamer (wastafel, bad en douche) gedeeld door 2 slaapkamers en een kleedkamer/kantoorruimte.
De woning heeft toegang tot bergzolders en een bergkelder.
Deze villa heeft ook een aantrekkelijke buitenkant, met een mooie tuin, een aangenaam terras en een aantrekkelijke eikenhouten structuur met een overdekt buitenterras en een afgesloten opslagruimte.
Technische kenmerken: PEB D, gasgestookte boiler, houten DV-kozijnen, twee-uurs elektriciteit en waterontharder.
Informatie: 010/68.01.81.
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 173 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 44 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 14 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 12 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 500 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 339 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260225017248 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 58668 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 599000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 876 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
TRUST REAL ESTATE Chaumont-Gistoux (IPI 507295)
| Adres |
Chaussée de Huy 231
1325 - Chaumont-Gistoux |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 19565 - 4606839 |