Overzicht
Omschrijving
Instapklare topper gerenoveerd 2023 – 3 slpk + bureau
Prachtige halfopen bebouwing (3 gevels), gebouwd in 2009 en volledig gerenoveerd in 2023 met hoogwaardige materialen, gelegen op een volledig aangelegd en genivelleerd perceel van ±4 are.
Vanaf de inkomhal wordt u meteen gecharmeerd door de bijzonder lichtrijke gelijkvloerse verdieping, verfraaid met een nieuwe parketlook tegelvloer geplaatst in 2023. De ruime leefruimte sluit harmonieus aan op een groot terras van ±45 m², aangelegd in het verlengde van het interieur met dezelfde vloerbekleding, wat zorgt voor een perfecte binnen-buitencontinuïteit.
De moderne keuken, volledig uitgerust en gerenoveerd in 2023, combineert design, functionaliteit en kwalitatieve afwerking.
De woning beschikt over 3 mooie slaapkamers, 2 badkamers/doucheruimtes en een bureau ingericht op niveau -1, ideaal voor thuiswerk. De vloeren werden vernieuwd in 2023 en creëren een moderne en warme sfeer in de hele woning.
Buiten werd de tuin in 2024 volledig heraangelegd en uitgerust met volledige verlichting, een elegante pergola en een tuinhuis. Een regenwaterput van 5.000 L voorziet de toiletten, de wasmachine en de buitenkraan van water.
EPC C, elektriciteit conform, PVC-ramen met dubbele beglazing.
Garage voor 1 wagen + buitenstaanplaatsen.
Een instapklare woning die modern comfort, kwaliteit en rust perfect combineert.
Bezoeken enkel op afspraak via inschrijving via de link op onze website www.urban-concept.be
Informatieve en niet-contractuele beschrijving, onder voorbehoud van fouten en het
| Bouwjaar | 2009 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 210 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Kantoorruimte | 21 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 8 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 400 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 320 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 45 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 179 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260223007678 |
| CO₂ Uitstoot | 44 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 45350 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 595000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1774 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Urban Concept (IPI 503422)
| Adres |
Chaussée de Wavre 287
1390 - Grez-Doiceau |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7562335 |