Overzicht
Omschrijving
Huis
L'immobilière Trust heeft het genoegen dit prachtige nieuwe "Modulart" huis voor te stellen gelegen in het dorp Archennes in een doodlopende straat op slechts 2 minuten van alle voorzieningen. Het station van Gastuche (Leuven-Ottignies) ligt op 10 minuten wandelen.
Dit energiezuinige huis biedt op de begane grond een hal met apart toilet (wastafel) en bijkeuken/wasruimte en een mooie woonkamer met erkers die uitkijken op de tuin en een volledig uitgeruste open keuken.
Boven leidt de nachthal naar 3 slaapkamers en een badkamer (bad, douche, dubbele wastafel en wc).
Een semi-ingerichte zolder completeert de ruimte, met waterinlaten (Gyproc wordt geleverd maar niet geïnstalleerd).
Buiten is er een aangenaam terras gevolgd door een kleine, vlakke, groene tuin (tuinaanleg optioneel).
Individuele condensatieketel op propaangas, vloerverwarming op de begane grond en radiatoren op de eerste verdieping, Renson single-flow ventilatie, PVC DV raamkozijnen, 10 fotovoltaïsche panelen en aangesloten regenwatertank (WC, machine en buitenkraan). Grijs (greige) tegelwerk 450x450 op de begane grond en quickstep op de eerste verdieping.
Schitterende kans!
Oplevering gepland voor april, zal klaar zijn voor de akte.
VERKOOP ONDER BTW-REGIME.
Als je vragen hebt of de woning wilt bezichtigen, neem dan contact op met het makelaarskantoor op 0472/71.98.44. Het verkoopteam helpt je graag verder.
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 165 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 46 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 17 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 207 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 207 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
| Oppervlakte terras | 21 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 429000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
TRUST REAL ESTATE Grez-Doiceau (IPI 507295)
| Adres |
Chaussée de la Libération 100
1390 - Grez-Doiceau |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 19570 - 4606864 |