Overzicht
Omschrijving
Charmante en instapklare woning met zonnig terras
Op een bijzonder centrale en gegeerde ligging in het hart van Grimbergen bevindt zich deze verzorgde en volledig instapklare woning. Een ideale combinatie van hedendaags comfort, een aangename leefomgeving en een uitstekende bereikbaarheid. De woning biedt een gezellige en praktische indeling met drie slaapkamers en twee badkamers. De badkamer werd recent, in 2026, volledig vernieuwd en vormt samen met de rest van het interieur een mooi en eigentijds geheel. Hier kan je zonder grote renovatiewerken meteen je intrek nemen.
Een van de absolute blikvangers is het ruime terras met zuidwestelijke oriëntatie. Dankzij de ideale zonligging geniet je hier volop van de namiddag- en avondzon. Het terras is dan ook een heerlijke plek om na een drukke dag tot rust te komen, gezellig te aperitieven of uitgebreid te tafelen met familie en vrienden.
Ook voor de kookliefhebber heeft deze woning heel wat te bieden. De keuken is uitgerust met een professioneel fornuis, waardoor functionaliteit en kookplezier hier hand in hand gaan.
Aan comfort geen gebrek: de slaapkamers zijn voorzien van airconditioning, ideaal tijdens warme zomerdagen. Bovendien beschikt de woning over conforme elektrische installaties, een belangrijke technische troef die zorgt voor extra gemoedsrust voor de toekomstige eigenaar.
De ligging maakt het plaatje compleet. Je woont ... Meer info: https://www.kasperkent.be/nl/pand/charmante-en-instapklare-woning-met-zonnig-zuidwestgericht-terras
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 26 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte kelder | 20 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
|---|---|
| Oppervlakte terras | 22 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 389 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20231019-0003018635-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 389000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 745 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Kasper & Kent (IPI 507275)
| Adres |
Da Vincilaan 9
1930 - Zaventem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1247 - Abdijstraat |
Neem contact op