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Omschrijving
Vente - Maison Grivegnée
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Fr :
Cet immeuble mixte aux nombreuses possibilités d’exploitations est idéalement situé dans le quartier de Grivegnée à proximité de toutes les facilités. Actuellement le bien est affecté à usage de café (libre de bail et de brasseur) avec salle de réception ainsi que d’habitation avec un appartement 1 chambre.
Il offre la composition suivante:
Sous-sol: grandes caves et réserves, sanitaires hommes et dames (65m²),
Rez-de-chaussée: espace commercial équipé et à usage de café (45m²), hall avec entrée indépendante (4m²), coin cuisine (6m²), salle de réception avec bar et issue de secours (55m²), garage,
1er étage (habitation): hall d’entrée (4m²), cuisine (14m²), séjour (29m²), chambre (22m²), salle de douche avec wc(5m²),
Le bien offre de nombreuses possibilités d’affectations et d’aménagements (commerce, bureau, cabinet médical/paramédical, profession libérale,….).
Il est équipé de châssis bois simple vitrage et pvc double vitrage, chauffage au gaz et par pompe à chaleur climatiseur.
Libre est vendu équipé de l’ensemble du matériel, libre de bail et de brasseur.
A la recherche d’un bien pour y installer votre commerce, votre bureau ou pour investissement? Ne tardez pas à venir visiter ce bien!
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 220 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 29 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 65 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Perceel aan de straatkant | Nee |
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Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Conciërge | Nee |
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Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 460 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20230622037651 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 220 vierkante meters |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 269000 € |
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Kadastraal inkomen | 1792 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Ismaïl Arrache - L'Immobilier d'aujourd'hui - (IPI 508489)
Adres |
Rue Vaudrée 247
4031 - Angleur |
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Website |
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Naam van de agent | Ismail ARRACHE |
[email protected] | |
Externe verwijzing | 83006075 |