Huis te koop
199000€
2 slaapkamers 105 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Woonhuis met 3 slaapkamers en grote tuin
Gelegen in een rustige straat in Grivegnée, biedt deze woning met veel potentieel drie slaapkamers, een badkamer, een lichte woonkamer, een voormalige keuken die nog steeds functioneel is, en een veranda met toegang tot de tuin. De woning beschikt over kelders over de volledige oppervlakte, ideaal voor opslag, een werkplaats of andere projecten. Achteraan vindt u een grote tuin, perfect om te genieten van een mooie buitenruimte, zowel voor ontspanning als voor een moestuin. De woning heeft een algemene opfrissing nodig. De ligging is bijzonder strategisch: dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer, en slechts 15 minuten van het centrum van Luik. Kozijnen in hout, enkel/dubbel glas. Dakbedekking (roofing) in goede staat. EPC nr. 20251217015426 – 52.246 kWh/jaar – 461 kWh/m².jaar – Klasse F. Een woning met veel potentieel, ideaal voor een eerste aankoop of een renovatieproject. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezoek te organiseren en alle mogelijkheden te ontdekken.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1960 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 105 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 19 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 6 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 37 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 494 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 494 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Primair energieverbruik | 461 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20251217015426 |
| CO₂ Uitstoot | 114 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 52246 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 81 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 199000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Accord Immo (IPI 505144)
| Adres |
Grand Route 63a/006
4367 - Crisnée |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7813073 |