Huis te koop
440000€
3 slaapkamers 153 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Instapklare topper, smaakvol gerenoveerd in Groot-Bijgaarden
Gelegen in een rustige en gegeerde residentiële wijk van Groot-Bijgaarden, charmeert deze halfopen bebouwing met haar karaktervolle uitstraling, hoogwaardige afwerking en kwaliteitsvolle materialen. De woning werd doorheen de jaren grondig gerenoveerd, met een volledige renovatie ongeveer tien jaar geleden, een stijlvolle opfrissing in 2020 en een prachtige badkamer die in 2025 volledig werd vernieuwd met hoogwaardige materialen.
De woning biedt ongeveer 153 m² bewoonbare oppervlakte en omvat een lichtrijke leefruimte, een volledig uitgeruste keuken met kwalitatieve toestellen, 3 slaapkamers waarvan een ruime master suite met dressing, een bureau ideaal voor thuiswerk, een grote kelder, een geïntegreerde garage en een aangename oostgericht tuin.
De warme houten vloer die doorheen de volledige woning werd doorgetrokken, gecombineerd met een elegante en tijdloze inrichting, creëert een verfijnde sfeer waarin u zich onmiddellijk thuis voelt.
Voor optimaal wooncomfort beschikt de woning over centrale verwarming op gas met kamerthermostaat, elektrische rolluiken op het gelijkvloers aan zowel de voor- als achterzijde van de woning, evenals een conforme elektrische installatie.
Dankzij de nabijheid van winkels, scholen, sportinfrastructuur, openbaar vervoer, het station van Groot-Bijgaarden en de belangrijkste invalswegen naar Brussel, combineert deze eigendom perfect wooncomfort met een uitstekende bereikbaarheid.
Een echte instapklare topper, met zorg onderhouden en klaar om haar nieuwe eigenaars te verwelkomen.
Beschikbaar 2 weken na de ondertekening van de authentieke verkoopakte, die op dezelfde dag zal plaatsvinden als de ondertekening van de authentieke aankoopakte van onze nieuwe woning.
| Beschikbaar | Te bepalen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1956 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 153 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 5 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoorruimte | 5 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 286 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 220 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Oost |
| Oppervlakte terras | 16 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 339 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20200714-0002293833-RES1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 440000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 909 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op