Huis te koop

Mooie woning, prachtige tuin

**Richtprijs** Deze verzorgde woning ligt in een rustige woonwijk op wandelafstand van het centrum van Gullegem, dicht bij verschillende groene zones zoals Park Westakker-Kwadries en het Provinciedomein Bergelen.

De woning biedt een prachtig open zicht op een mooi aangelegde tuin met achteraan uitgestrekte akkers. De tuin vormt een echt verlengstuk van de woning en zorgt het hele jaar door voor een groene en rustige sfeer. Er zijn bovendien twee terrassen om op elk moment van de dag van zon en natuur te genieten.

Op het gelijkvloers werd in 2006 grondig gerenoveerd en zijn nieuwe Schüco-ramen geplaatst. De inkomhal geeft toegang tot een ruime, lichtrijke leefruimte met massieve parketvloer en gezellige cassettehaard. Verder zijn er een badkamer met bad en douche, apart toilet, kelder en praktische wasberging/bijkeuken.

De eerste verdieping telt drie slaapkamers. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, die nog kan worden ingericht als extra kamers, bureau of hobbyruimte.

Daarnaast is er voldoende bergruimte dankzij kelder en garage. Het EPC-label is momenteel F, maar kan eenvoudig worden verbeterd naar C door het vervangen van elektrische verwarming door energiezuinige systemen zoals airco’s, met relatief lage energiekost als gevolg.

**Interesse? Maak een afspraak voor onze bezoekdag op zaterdag 27 juni via onze site www.nestr.be je vindt er ook meer foto’s +alle nodige attesten & documenten.