Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouw in een gezellige verkaveling.
In een rustige en aangename omgeving wordt deze moderne en energiezuinige halfopen nieuwbouwwoning binnenkort gerealiseerd. Dit project biedt kopers de kans om een hedendaagse woning te verwerven die voldoet aan de huidige normen inzake comfort en energiezuinigheid.
De woning wordt gebouwd met een praktische en gezinsvriendelijke indeling. Op het gelijkvloers komt een inkomhal met gastentoilet, een ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken en zicht op de tuin, aangevuld met een handige berging/wasruimte. Naast de woning is een private oprit voorzien.
Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer en een apart toilet op de nachthal.
De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt extra mogelijkheden als berging of kan later ingericht worden als extra kamer, bureau of hobbyruimte.
De woning wordt uitgerust met moderne en energiezuinige technieken, waaronder zonnepanelen, wat resulteert in een laag energieverbruik en een duurzaam wooncomfort.
Bovendien geniet u van een onderhoudsvriendelijke tuin en een goede bereikbaarheid naar scholen, winkels en belangrijke invalswegen.
Troeven
·Nieuwbouwwoning (nog te bouwen)
·Mogelijkheid tot persoonlijke afwerking
·Energiezuinig en toekomstgericht
·3 slaapkamers
·Ruime leefruimte met tuinzicht
·Zolder met uitbreidingsmogelijkheden
·Rustige en kindvriendelijke ligging
Contacteer ons gerust voor plannen, lastenboek of verdere informatie op het nummer 0475/478.477
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 243 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 41 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 342 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 260 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noord |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 483000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
V.A.C. & Partners (IPI 503329)
| Adres |
Houtestraat 62
2800 - Mechelen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 2589 - 12200226 |