Overzicht
Omschrijving
Huis Te Koop in Haacht
Ruime instapklare woning in Haacht | TE KOOP
Op zoek naar een instapklare woning in Haacht met ruimte, licht en een groene omgeving? Deze moderne open bebouwing combineert hedendaags wooncomfort met een uitzonderlijk aangename setting.
De woning werd totaal gerenoveerd in 2023 en biedt met 201 m² bewoonbare oppervlakte alle ruimte voor comfortabel gezinsleven. De moderne uitstraling, de lichtrijke leefruimtes en de aangename indeling creëren een warme en eigentijdse sfeer. Met vier slaapkamers en twee badkamers is deze woonst bovendien bijzonder geschikt voor gezinnen.
Ook buiten valt er heel wat te beleven. De grote tuin met bos zorgt voor een groen en rustig gevoel, terwijl de ruime oprit en dubbele garage voor voldoende parkeermogelijkheden zorgen. Dankzij de ligging aan de Wijgmaalsesteenweg geniet je bovendien van een vlotte bereikbaarheid richting Haacht en omliggende gemeenten.
Wil je deze woning in Haacht zelf ontdekken? Vraag je bezoek aan bij Immo Francois. Onze makelaars zijn actief in Rotselaar, Werchter, Wezemaal, Wijgmaal, Wilsele, Haacht, Tildonk, Wakkerzeel, Keerbergen, Tremelo, Baal, Herent en Leuven.
Denk je eraan om je woning in Haacht te verkopen? Neem vrijblijvend contact op met Pieter van Immo Francois in Rotselaar voor een gratis schatting via [email protected].
Troeven
-*Totaalrenovatie in 2023
-*Energiezuinig, EPC A
-*Topligging, groene omgeving
-*Volledig instapklaar
ja of nee
| Beschikbaar vanaf | 1 januari 2027 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 201 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 32 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 2517 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 59 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 24033-G-OMV_20201505149 |
| CO₂ Uitstoot | 3192 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 112 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 59 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Groene zone |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 649000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1318 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Francois Rotselaar (IPI 510716)
| Adres |
1 Groenstraat
3110 - Rotselaar |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Pieter Goeron |
| Telefoonnummer | +3216946945 |
Neem contact op